Benvenuti in GEOREFERENZIATI: la pi� QUALIFICATA comunit� italiana nell'ambito delle attivit� professionali del GEOMETRA. 2� PRANZO/SEMINARIO GEOREFERENZIATI
GIOVEDI' 27 OTTOBRE 2022
PROVINCIA DI ROVIGO
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amico di GR
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| Salve fra qualche giorno devo redigere, per un collega, un tipo mappale, la situazione in mappa � che c'� una concimaia (in linea tratteggiata) di mq. 185 (circa). Detta concimaia � stata ampliata di 80 mq, inoltre l'intera concimaia � stata dotata di struttura di copertura. Ora la mia intenzione � di ridefinire l'intero contorno della concimaia (vecchio sedime + ampliamento) in linea continua e campirla completamente. A parere vostro detto tipo mappale pu�
rientrare in modesta entit�? E se rientra in modesta entit� pregeo pu� creare problematiche in sede di proposta e approvazione? Lo chiedo perch� non mi � mai capitato un caso del genere. Saluti cordiali
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| CITAZIONE (simba964 @ 23/10/2017, 18:14) Salve fra qualche giorno devo redigere, per un collega, un tipo mappale, la situazione in mappa � che c'� una concimaia (in linea tratteggiata) di mq. 185 (circa). Detta concimaia � stata ampliata di 80 mq, inoltre l'intera concimaia � stata dotata di struttura di copertura. Ora la mia intenzione �
di ridefinire l'intero contorno della concimaia (vecchio sedime + ampliamento) in linea continua e campirla completamente. A parere vostro detto tipo mappale pu� rientrare in modesta entit�? E se rientra in modesta entit� pregeo pu� creare problematiche in sede di proposta e approvazione? Lo chiedo perch� non mi � mai capitato un caso del genere. Saluti cordiali A mio parere non � un ampliamento ma una intera nuova costruzione superiore a 20 mq. pertanto va rilevata
nel suo complesso, appoggiandosi alla rete dei PF. Non ci dovrebbero essere problemi in PREGEO. secondo me � sufficiente togliere le righe tratteggiate e sostituirle con le continue di sagoma rilevate in PdA. Saluti
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amico di GR
Group: MemberPosts: 707Reputation: +148Location: Veneto Status:
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| Salve facciamo anche un'altra ipotesi, se lo consideriamo ampliamento (che chiarir� con tecnico catastale) potrebbe funzionare con pregeo in modesta entit�? Lo chiedo perch� so che pregeo precedente con le linee tratteggiate non considerava mai un ampliamento per il mio caso. Non avendo precedenti con pregeo attuale mi sento impotente. Saluti cordiali
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| CITAZIONE (simba964 @ 24/10/2017, 08:20) Salve facciamo anche un'altra ipotesi, se lo consideriamo ampliamento (che chiarir� con tecnico catastale) potrebbe funzionare con pregeo in modesta entit�? Lo chiedo perch� so che pregeo precedente con le linee tratteggiate non considerava mai un ampliamento per il mio caso. Non avendo precedenti con
pregeo attuale mi sento impotente. Saluti cordiali Con pregeo attuale, non esiste pi� la modesta entit�. Esiste la tipologia TM di ampliamento. Se � modesta o no decide il programma dopo aver eseguito la PdA. Saluti
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amico di GR
Group: MemberPosts: 707Reputation: +148Location: Veneto Status:
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| Ciao Antonio bh� se decide solo pregeo o idea che sono gi� fregato in partenza. A tuo avviso � possibile sostenere che si tratta di ampliamento inferiore al 50% dell'esistente? Perch� in effetti � un ampliamento della concimaia esistente. Saluti cordiali
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| CITAZIONE (simba964 @ 24/10/2017, 09:58) Ciao Antonio bh� se decide solo pregeo o idea che sono gi� fregato in partenza. A tuo avviso � possibile sostenere che si tratta di ampliamento inferiore al 50% dell'esistente? Perch� in effetti � un ampliamento della concimaia esistente. Saluti cordiali L'intervento di copertura
dell'intero manufatto interessa sia la porzione originaria che l'ampliamento della superficie. In effetti non c'� solo l'ampliamento ma anche la copertura di tutta la concimaia. Se non ci fosse stato l'ampliamento ma solo la copertura come ti saresti comportato ? Saluti
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amico di GR
Group: MemberPosts: 707Reputation: +148Location: Veneto Status:
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| Sarebbe stata una concimaia (in linea tratteggiata) pi� grande di quella originaria, per cui tm in modesta entit�. Mi pongo il problema perch� se riesco a farlo digerire a pregeo in modesta entit�, poi dovr� confrontarmi con il tecnico catastale in caso di eventuale annullamento. Questo � il mio problema di base. Saluti cordiali Edited by simba964 - 24/10/2017, 15:59
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| CITAZIONE (simba964 @ 24/10/2017, 10:40) Sarebbe stata una concimaia (in linea tratteggiata) pi� grande di quella originaria, per cui tm in modesta entit�. Senza ampliamento ? Va bene dai. Lascia stare. E' piena entit�. Ciao
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jema
Group: AdministratorPosts: 3,872Reputation: +2,096Location: Padova Status:
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| CITAZIONE (simba964 @ 24/10/2017, 09:58) A tuo avviso � possibile sostenere che si tratta di ampliamento inferiore al 50% dell'esistente? Perch� in effetti � un ampliamento della concimaia esistente. La delimitazione in linea tratteggio, raffigurata nella Mappa, non identifica un fabbricato e pertanto la proposta di aggiornamento
catastale � da interpretarsi (a tutti gli effetti) come Nuova Costruzione di superficie superiore a 20 mq. Fornitemi tre punti di appoggio e il Tempo, ed Io vi rappresenter� l'Universo.
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amico di GR
Group: MemberPosts: 707Reputation: +148Location: Veneto Status:
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| grazie
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Group: Utente TopPosts: 106Reputation: +112 Status:
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| Buongiorno, mi aggancio all'argomento perch� ho un caso analogo. Allego un estratto per capire meglio. Devo inserire in mappa la vasca interrata che ho evidenziato nell'estratto allegato. Domanda: Modesta entit� o no? Grazie Attached Image: Vasche
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| Modesta entit� per superficie inferiore al 50%, anche se in distacco. Bisogna per� vedere come si comporta pregeo. Saluti
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Group: MemberPosts: 434Reputation: +185Location: Brescia Status:
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| Mi sembra di capire che non si tratti di un ampliamento di fabbricato interrato esistente, essendo isolato, non in aderenza ed essendo sup. a 20 mq direi che non � possibile procedere con tipo di modesta entit�, ma si debba procedere con i PF. Per quanto capito ormai linee tratteggiate e puntinate, sono equiparate alla linea continua, Saluti
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Group: AdministratorPosts: 3,715Reputation: +1,860Location: Firenze Status:
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| Volendo considerare il buon senso, direi che il distacco sia veramente ininfluente in questo caso che ritengo di modesta entit� per il fatto che � un ampliamento e che la superficie � inferiore al 50% della superficie occupata dal fabbbricato principale. Se pregeo lo riconosce non avrei problemi a dichiararlo. Sarei pi� cauto solo se al posto del tipo mappale si trattasse di frazionamento e costituzione di una nuova particella nell'area occupata dalla vasca a stralcio del
mappale originario. Saluti
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Group: MemberPosts: 434Reputation: +185Location: Brescia Status:
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| Per poter considerare il tipo di modesta entit�, in quanto la sup inferirore al 50% del fabbricato in mappa, � obbligatorio che il nuovo manufatto sia in aderenza, se non lo � non si pu� parlare di ampliamento. Pregeo lo considera come un nuovo fabbricato, non potendo considerarlo ampliamento in quanto non in aderenza. Non vedo possibilit� per una modesta. Saluti
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Emanuele Giraldin del Collegio di Padova e Antonio Di Stefano del Collegio di Firenze.
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Quando non è obbligatorio il tipo mappale?
inferiori al 50% della superficie all'oggi rappresentata in mappa anche in più particelle, oppure fabbricati isolati con superficie inferiore a mq.
Quando si deve fare il tipo mappale?
La presentazione in catasto deve essere effettuata entro 6 mesi dalla data di abitabilità. La per omessa denuncia, originariamente prevista dall'art. 8 della legge 1 ottobre1969, n.
Quando si usano i tipi di entita modesta?
Nel caso di ampliamento in aderenza inferiore al 50% si può effettuare il tipo mappale modesta entità. E' bene sottolineare che superficie del nuovo fabbricato non deve essere superiore al 50% della parte già accatastata.
Come si richiede il tipo mappale?
Devi prima richiedere alla tua AdT l'estratto digitale dei mappali che ti interessano, pagando il corrispettivo, e quando ti arriva l'EDM lo carichi in Pregeo, componi il tuo libretto e alla fine lo predisponi per l'invio telematico. Pregeo quindi ti crea un file PDF che tu devi firmare digitalmente.