Calcolo sanzione tardiva registrazione contratto locazione cedolare secca 2022

Versione 1.0.8 del 15/06/2022

Il software "Compliance" consente il calcolo delle sanzioni e degli interessi per regolarizzare, attraverso il ravvedimento, errori (che hanno determinato una maggior imposta dovuta o un minor credito utilizzato ai fini irpef, addizionale regionale, addizionale comunale e contributo straordinario di solidarietà) risultanti nelle dichiarazioni dei contribuenti che hanno ricevuto una comunicazione di promozione della compliance relativa agli anni d'imposta 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018 con compilazione automatica del Modello F24 utile al perfezionamento del versamento.

Si precisa che tale software non consente, invece, il calcolo delle sanzioni dovute e degli interessi qualora dalle comunicazioni di promozione della compliance risulti una maggior imposta dovuta o un minor credito utilizzato ai fini iva e irap.

Modalità di installazione

Quando viene avviata per la prima volta, l'applicazione potrebbe visualizzare la finestra di dialogo Avviso di protezione contenente informazioni sul fornitore del software (Agenzia delle Entrate); considerare affidabile il fornitore di software e selezionare il tasto Esegui per continuare con l'installazione.

Per avviare l'applicazione successivamente alla prima volta, è sufficiente selezionare il precedente link oppure, esclusivamente sui sistemi operativi Windows, eseguire l'applicazione da Start/Tutti i programmi/Unico on line.

Indipendentemente dal metodo di avvio scelto, l'applicazione si connette al server Web per verificare l'esistenza di una versione più recente del software e, in caso positivo, procede all'eventuale aggiornamento. In tal modo l'utente ha la garanzia di utilizzare sempre l'ultima versione dell'applicazione senza dover eseguire complesse procedure di aggiornamento.

Per eseguire il software selezionare il link: Compliance

Per eseguire il software è necessario utilizzare la Java Virtual Machine versione 1.7

Sistemi operativi:

  • Windows 10, Windows 8, Windows 7 e Windows Vista
  • Linux (garantito sulle distribuzioni Ubuntu, Fedora e Red-hat 9)
  • Mac OS X 10.7.3 e superiori

Versione 1.0.8 del 15/06/2022

Motivi dell'aggiornamento:

  • Aggiornamento Lista degli anni disponibili

Versione 1.0.7 del 18/06/2021

Motivi dell'aggiornamento:

  • Aggiornamento Lista degli anni disponibili

Versione 1.0.6 del 10/06/2020

Motivi dell'aggiornamento:

  • Aggiornamento Tabella dei Tassi d’Interesse Legali

Chi: Parti contraenti di contratti di locazione e affitto che non abbiano optato per il regime della "cedolare secca"

Cosa: Versamento dell'imposta di registro sui contratti di locazione e affitto stipulati in data 01/02/2022 o rinnovati tacitamente con decorrenza dal 01/02/2022

Modalità: Modello "F24 versamenti con elementi identificativi" (F24 ELIDE). I titolari di partita IVA devono pagare necessariamente con modalit�elematiche; i non titolari di partita Iva possono pagare con modalit�elematiche oppure presso Banche, Agenzie Postali, Agenti della riscossione

Codici Tributo:

  • 1500 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per prima registrazione
  • 1501 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per annualit� successive
  • 1502 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per annualit� successive
  • 1503 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per risoluzioni del contratto
  • 1504 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per proroghe del contratto
  • 1505 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Bollo
  • 1506 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Tributi speciali e compensi
  • 1507 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione
  • 1508 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione
  • 1509 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualit� e adempimenti successivi
  • 1510 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualit� e adempimenti successivi

Tipologie tributi:

  • Imposta di registro

Categorie contribuenti:

  • Dipendenti, pensionati, persone fisiche non titolari di partita Iva, collaboratori coordinati e continuativi, lavoratori occasionali
  • Imprenditori artigiani e commercianti, agenti e rappresentanti di commercio, ecc.
  • Lavoratori autonomi, professionisti titolari di partita Iva iscritti o non iscritti in albi professionali
  • Societ� di persone, societ� semplici, Snc, Sas, Studi Associati
  • Societ� di capitali ed enti commerciali, SpA, Srl, Soc. Cooperative, Sapa, Enti pubblici e privati diversi dalle societ�
  • Istituti di credito, Sim, altri intermediari finanziari, societ� fiduciarie
  • Enti che non svolgono attivit� commerciali
  • Organi e amministrazioni dello Stato
  • Altri soggetti

Come calcolare il ravvedimento operoso 2022?

ravvedimento lunghissimo o ultra biennale: per versamenti eseguiti oltre un anno; la sanzione applicabile è pari al 5,00% (1/6 del minimo), oltre gli interessi al tasso legale che dal 01.01.2022 è pari allo1,25%.

Come ravvedere la cedolare secca?

Qualora non si sia versato l'acconto della cedolare secca in tempo, è possibile procedere con il versamento mediante ravvedimento operoso utilizzando il codice tributo sanzione 8913 e gli interessi con codice tributo 1992.

Come calcolare sanzione imposta di registro?

Sanzione versamento imposta di registro: ravvedimento.
0,1% (1/5 di 1/10 del 15%, per ogni giorno), dal 1° al 14° giorno;.
1,50% (1/10 del 15%) dal 15° al 30° giorno;.
1,67% (1/9 del 15%) dal 31° al 90° giorno;.
3,75% (1/8 del 30%) oltre il 90° giorno ed entro un anno;.

Quanto costa registrare un contratto di affitto in ritardo?

131/1986 la mancata registrazione del contratto di locazione è punita con una sanzione decisamente elevata che va dal 120% al 240% dell'imposta dovuta con un minimo di 200 euro e ridotta, poi, dal 60% al 120% nel caso in cui il ritardo nella registrazione non superi i 30 giorni.